100万移民新西兰【新西兰配偶移民最新政策专家最新详解在此！】

1、新西兰移民如何贷款买房

　　首先，贷款结构所包含的有你的贷款总额，你的贷款年限，你如何锁定你的贷款(固定还是浮动)，你以何种方式和频率偿还贷款(还款方式和还款周期)

　　通常情况下，你获得贷款预批的时候，其中有一个条件会告诉你，你的贷款额度不能超过房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的某个百分比。举例说明，如果银行说你的贷款额度不能超过房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的80%，同时银行给予你的贷款的额度为50万纽币。那么，也就是说，如果你想贷款50万纽币，那么你所购得的房产的价值(或房屋成交价格-两者选其低)不能低于62万5千纽币。若你的购买价格低于这一数值，那么银行只能贷给你房产价值(或房屋成交价格-两者选其低)的80%。举例说明，如果你购置了一栋50万的房产，那么在你的经济条件不变的情况下，银行最终所批复给你的贷款额度则为40%。

　　你的贷款年限，通常根据你的房屋使用目的，以及你的年龄来决定的。部分银行对于投资房的贷款年限不得超过25年，而对于自住房产则可以拉高到30年;另外一些银行则对于房产的使用目的没有特殊的要求，都可以给到30年。至于年龄，主要是考虑在某个年龄段之后，贷款人自身是否还能保持一个持续并且健康的收入情况，用以偿还贷款，所以对于年龄略大的贷款申请人，可能会遇见银行适当降低你的贷款年限的情况。

2、新西兰创业移民是否是骗局？

在去年10月份，新西兰新政府上台之后，移民政策就已经有了较大的改变，新官上任三把火，烧得很旺，但是具体到新西兰创业移民政策上，并没有做出什么新的变化 。不过在新西兰移民局执行过程中，一些业内人士发现创业移民的方式似乎已经成为了“鸡肋”。一方面移民局仍然大力欢迎大家来新西兰创业，政策还未改变；另一方面，移民局在执行中，对移民申请人过于苛刻。如果在新西兰移民申请中遇到任何问题，移民局不会给任何机会解释，将直接拒签，这种做法虽然可以提高审理速度，但是牺牲了申请人的利益；而且不管是创业目标、资金要求、还是对新西兰的贡献等因素考虑，这些对创业者的门槛也非常高。

3、教育：小孩移民新西兰后如何衔接学校？

当时我的想法是先把孩子接到新西兰来试试，如果不适应再让老婆带他回国。孩子来了新西兰之后，我就四处去找学校，这里学校会有从一到十的评分，评分不是按升学率，而是按这个学校周边学区的收入去评。后来我给儿子找了个评分中等的公立学校，因为移民子女享有和当地公民同样的教育福利，所以也不需要找关系什么的，缴了学费就能上学。我儿子经常会跟我说，同学都很友善，老师也很风趣幽默，上学再也不是一件讨厌的事情。