2026新西兰移民打分6月【新西兰留学衔接移民优势】

一、新西兰移民局对投资项目的分类和要求

在新西兰投资移民政策中，移民局对于申请人选择的投资项目的要求较为严格，主要将这些投资项目分为三种类型：债券型、慈善型、增长型，并且对不同类型的投资项目有着不同的要求，申请人只有投资符合条件的项目才能够得到移民局的认可。

新西兰政府或本地机关发出的债券、在新西兰债务证券所交易的新西兰企业发出的债券、获国际认可的信用评级机构（如标准普尔）评级为最少BBB-由新西兰企业发出的债券都属于新西兰移民局认可的债券型投资。

最高15%的投资资金可用于慈善投资，并且不限制投资领域。认可的慈善机构包括：两种，一种是注册的慈善机构，需有可追踪的记录（两年以上）以及税务上（IRD）的受赠者资格；另一种是非营利机构，为新西兰在社会、文化以及经济等方面做出贡献并获得移民局认可。

增长型投资即新西兰移民局认可的投资中，除了债券投资和慈善型投资以外的投资项目。对于采用管理型基金的申请人来说，移民局商业组将综合考虑具体投资组合，来定义增长型投资的具体比例。比如，若申请人将一半的资金用于债券而另一半用于股票投资，则增长型投资的比例将被定义为50%。

二、移民新西兰购房如何申请贷款？

　　海外投资者购买新西兰房产

　　首先需要了解的是，新西兰并不阻止外国人购买本国的房产，这与投资人持有哪一国的护照、是否有新西兰“绿卡”(PR)完全无关;甚至新西兰是全球为数不多的、本国银行系统愿意给境外投资者贷款用于购买房地产的国家。虽说2015年新西兰出台了海外投资者需要先申请新西兰税号才能购买新西兰房产的政策，但这完全不是一件难事，最多就是多费几天时间而已。一个海外投资者购买新西兰房产的标准流程如下：

　　申请新西兰税号、即IRD编号

　　向新西兰的商业银行申请贷款，可以直接自行申请、或委托贷款中介办理

　　通过网络、报纸、杂志、电视寻找中意、且可以负担的房产

　　找一位律师作为“买家律师”，因为新西兰的房产交割时买家和卖家都必须通过律师参与

　　争取能够到新西兰旅游的时候，实地查看一下心仪的房产的情况

　　参加拍卖或者委托中介进行拍卖、或者议价购买

　　签订购房合同，合同中可以使用“条款”来保护自己的利益

　　支付定金，通常为购房总价的10%

　　与卖家和中介商定交割日期，并确保交割日当天购房资金(无论是否有贷款)是否能够到位

　　与律师见面，签署房屋交割的有关文件

　　律师协助您最终审查一遍房屋的各种文件和情况

　　在交割当日，通过律师将剩余的款项打给卖家

　　房屋交割完成，买家接收新的房屋产权文件

三、新西兰是否适合工作、生活

在移民新西兰生活、工作后，人们会后悔。因此有必要在正式进入新西兰生活前，了解新西兰是一个怎样的国度，了解是否适合生活、工作。移民在此建议，申请人可以利用假期申请旅游签，访问新西兰。并通过这种方式，体验新西兰生活，或者可能会遇到潜在的雇主。在经历一段时间的生活后，就能够知道这个国度是否真的适合申请人及其家人了！